别墅电梯使用率高吗，别墅一般的需用系数为多少啊一个18层高的电梯房所用的电梯功率是

来源：整理时间：2023-10-30 08:11:29 编辑：设备回收手机版

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1，别墅一般的需用系数为多少啊一个18层高的电梯房所用的电梯功率是
2，别墅装电梯有必要吗
3，别墅到底要不要装家用电梯
4，高档别墅适合安装家用电梯吗需要注意哪些地方
5，中国别墅电梯现状与前景

1，别墅一般的需用系数为多少啊一个18层高的电梯房所用的电梯功率是

别墅电梯通常概念就是2、3层左右的私人或办公用电梯，采用AC220V电源即可，功率1KW左右，电梯速度0.5m/s,载重量320Kg，一般乘坐4人样子。18层高的电梯如果是住宅楼可以选用速度1.75m/s，载重量1000Kg即可，如果楼层住户比较多，可选用1台消防梯，2台并联梯，如果是1梯2户，就2台并联足够了。18层高的电梯如果是办公楼可以选用速度2.0m/s，载重量1000Kg或1150Kg电梯，选用2台并联梯，1台消防或叫清洁专用电梯。18层用电梯选用功率1.75m/s约13.5KW左右，2.0m/s约15KW左右。

别墅一般的需用系数为多少啊一个18层高的电梯房所用的电梯功率是

2，别墅装电梯有必要吗

1. 没有必要2. 别墅也就3/4层吧，高的话，一般都是2/3层3. 电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。4. 如果你家里有老人小孩的话，建议装别墅电梯，这样老人上上下下，平常出去购物或干吗的也很方便。

别墅装电梯,不外乎以下三种考虑情况:1. 正常情况下,每个人都有老的时候,所以会有走不动楼梯或感到走楼梯很吃力的年龄;2. 天有不测风云,人有旦夕祸福,当人有个病走不动楼梯的时候;3. 生活中偶尔会有个重物需要上下楼的时候.至于别墅内是否装电梯,一要看居住人的健康状况,二要看经济状况.大多时候,别墅里装电梯是一种浪费;但钱多了,考虑的周到一点也未尝不可.

别墅装电梯有必要吗

3，别墅到底要不要装家用电梯

家里到底需不需要装电梯，可以从以下几方面来考虑：一是家里如果有长住的老人，从安全和便捷的角度来说，可以考虑装电梯。天有不测风云,人有旦夕祸福,当人有病走不动楼梯的时候，您可能需要电梯;如果家里本身有行动不便者，更应该考虑。生活中偶尔总会有些重物需要上下楼，有电梯会方便很多。当然，对于一般家庭来说，电梯的使用率并不高，消费者除了考虑家庭成员的需求，还要看自己的经济状况。一部家用电梯价格在10几万到几十万不等，同时还有一定的维修保养费用。 2、是否人性化人性化是别墅电梯首先要看的问题，在别墅或家中安装电梯，目的就是为了方便老人以及使用者。如果选择的电梯不能满足轮椅运输，那么电梯就无人性化可言。轮椅的尺寸为宽68CM，长93CM，所以电梯轿厢必须大于宽70CM，深100CM，否则就无法推进轮椅。 3、个性化可定制否个性化就是根据建筑或别墅的建筑特点，以及使用者的身份、气质及爱好等，选择与之相匹配的电梯，这十分重要。因为别墅本身就富有其独特的个性，且购买和建筑者均采用不同的建筑结构和样式来反映个性化，为此电梯必须体现个性化，否则就会降低别墅的档次。4、是否安全安全可靠当然是选择电梯最重要的因素之一，为此如何选择安全可靠的别墅电梯也十分重要。往往使用电梯的住户或者开发商对电梯不够熟悉，所以如何确定电梯的安全可靠必须有第三方进行检测。而目前中国的有关规定把320KG以下的电梯视为“无群体伤害的设备”，不需要有关部门在安装后进行验收。5、是否节能节能环保的别墅电梯需要考虑噪音、是否环保无污染、顶层高度多少、耗电如何。目前最节能和低噪音的电梯为永磁同步主机电梯。

要是三层以上的别墅那就不要想了，必须要装，年轻时爬楼梯你感觉不出来，等老了就知道电梯的重要性了。

装别墅电梯的目的：家里有老人、预防自己变老上楼困难、别墅装饰的一部分。为什么电梯要在装修时安装？主要因为电梯安装时需要固定会有土建工作，若在装修后安装电梯会破坏部分装饰。来源：杭州奥德森电梯有限公司

别墅到底要不要装家用电梯

4，高档别墅适合安装家用电梯吗需要注意哪些地方

别墅电梯最好的选择就是瑞特科进口螺杆电梯了，安全无土建维保频率低，可以做到永不坠梯。因为自带井道，安装之前也几乎无需做其它土建，是真正为家居环境而设计的。

一、井道位置和空间设置井道位置空间决定电梯空间和开门尺寸。在楼梯中间安装电梯，与楼梯结合是好方案。通常要注意一下三个方面问题：楼梯中间、墙角、外挂都可以，居中不堵通道为佳。用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。载重量推荐3—4人，400kg，轿厢内尺寸0.8～1.2平方米。　二、款式风格的确定款式风格的选择和确定主要要考虑井道环境和个人喜好，其次再考虑成本和难易程度。一般来说，密闭井道要密闭轿厢，观光井道要配观光轿厢，也就是什么样的井道配什么样的风格，当然也有的可以选择三面观光或者局部观光风格，选择最舒服的方式。　三、功能和安全措施须知：　　日常中，我们经常注意到，家用电梯的使用者普遍缺乏电梯专业知识，没有专门电梯使用服务人员，但安全性不能降低，所以，尽管是家用电梯，也最好按照客梯标准了解其功能，防范些安全措施。　　开门。一般来说，开门方式分两种，自动门和手动门，但都必须有机电连锁功能，防止开门走梯和电梯不在时可拉开层门。　　防止剪切碰撞。国外2层家用电梯一般有不带井道和没有门的，但是必须要有防止剪切碰撞安全的措施。　　安装光幕确保防止摩擦碰撞挤压危险。别墅电梯手动平开门设计，轿厢没有门的话，必须要安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。　　标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能。　四、轿厢平面布局和外形：　　一般来说，为节省面积大多采用双扇旁开自动门，侧置的方案也比较合理，通常情况下，吉屋igv别墅电梯采用业内正常井道标准，宽1200mm，对应轿厢宽850mm，开门宽度保持在700mm。大部分首选u型转楼梯中的空部空间安装家用电梯，且钢结构井道或电梯自带的铝合金框架井道，透光设计比较强。　　五、底坑和顶层设计安装：　　一般来说，底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底，有的跃层无法挖底坑，顶层高度小等缺点，而吉屋igv家用电梯灵活设计，因地制宜。一般小底坑采用100mm，无底坑的则可以利用装饰地面来借用底坑。对底层高度要大于2350mm。　　六、速度设计：　　一般来说，家庭住宅的楼层都不是很高，主要也是为老人和行动不便者使用的，所以吉屋igv家用电梯认为，速度不宜过快，3层0.2m/s，3层以上0.25~0.3m/s就可以了。　　七、内外装饰：　　吉屋igv家用电梯认为，装饰的重点不是豪华而是结合家装风格，家用电梯必须重视到这一点。吉屋igv家用电梯以简约美观大方，增加家居生活亮点为原则，木质效果轿厢、观光轿厢、金属材质轿厢，皮质效果轿厢，聚酯软装效果轿厢等，吸顶灯、镜前灯、节能灯等就可以，还有电梯的操纵显示可以增加科技感。外部贴面，贴砖或贴大理石都可，也可直接刷涂料。总之，家庭内安装家用电梯，涉及土建、结构、装饰、电气、防水、加固、减震。降噪、安全等多个方面的专业知识。

5，中国别墅电梯现状与前景

. 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。高端别墅一般都不用安装电梯，因只有1或2层，容积率非常低。一层的别墅没法装电梯，二层的别墅没必要装电梯。普通别墅一般是三层，可装可不装。四层洋房及以上不属于别墅，但装电梯的反而开始多了。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅梯市场范围很小。现在全国范围内都限制别墅的建设，而且只有极少高档别墅才有安装，大多别墅梯是私人自己安装，几乎没有市场规模。而在别墅梯中，曳引梯现在是主流，技术的进步使其其土建尺寸已有较大优势，无机房无地坑产品都有了。而液压梯，有其天生的缺陷，功耗大，漏油，造价高，基本已被淘汰出市场了。

现在别墅电梯多以传统曳引电梯缩小尺寸后装到别墅里，就叫做别墅电梯了。其实有很多专门为别墅设计电梯的公司比如意大利的GES，瑞典的CIBES。真正的别墅电梯开门方式一般为手动式，空间利用率比较高（达80%，传统电梯改装而来的只有50%~65%左右）。传统电梯底坑最小一般在700mm以上，瑞典的CIBES底坑可以做到50mm，甚至平底面，比较适合别墅或复式公寓安装。另外传统电梯一般没有侧开门的选项。真正的别墅电梯是可以三向开门。另外意大利GES和瑞典CIBES是可以做到四面观光的，是其他电梯公司不能做到的。意大利GES专注做定制式电梯，比较偏重高端定制，瑞典CIBES比较偏重私人业主，公共无障碍设施等。以后别墅电梯或家用电梯的发展，主要还是安全，低维护成本，对建筑结构影响较少，外观设计灵活，环保节能这几方面努力。